C'est quoi le Cep et le Cep,nr ?

Sept postes, pas cinq

Le Cep, en kWh d'énergie primaire par m² et par an, additionne les consommations conventionnelles de :

• le chauffage ;
• le refroidissement ;
• l'eau chaude sanitaire ;
• l'éclairage artificiel — y compris les parties communes des logements collectifs ;
• les auxiliaires de ventilation ;
• les auxiliaires de distribution et ceux des générateurs ;
• le déplacement des occupants à l'intérieur du bâtiment lorsqu'il consomme de l'énergie — ascenseurs et escaliers mécaniques, parkings compris.

Ce dernier poste est la surprise de la RE2020 par rapport aux réglementations précédentes. Dans un immeuble de logements, l'ascenseur pèse désormais sur le résultat réglementaire.

Énergie primaire, pas énergie facturée

Chaque poste est calculé en énergie consommée, puis multiplié par un coefficient de conversion en énergie primaire propre à chaque énergie. C'est cette conversion qui explique pourquoi un kilowattheure d'électricité et un kilowattheure de gaz ne pèsent pas pareil dans le résultat, à consommation égale au compteur.

La différence entre les deux indicateurs

Le Cep,nr porte sur exactement les mêmes usages que le Cep. Seuls changent les coefficients : on ne retient que la part non renouvelable. Un bâtiment chauffé au bois ou raccordé à un réseau de chaleur largement renouvelable verra son Cep,nr s'effondrer alors que son Cep bouge peu.

C'est le levier réglementaire central : deux seuils à respecter, l'un qui limite la consommation totale, l'autre qui pousse à décarboner. Optimiser un seul des deux ne suffit pas.

L'autoconsommation

La part autoconsommée de l'électricité produite sur place vient en déduction des consommations pour les usages concernés. Poser des panneaux photovoltaïques n'améliore donc pas le Bbio — qui ignore les équipements — mais améliore bien le Cep et le Cep,nr.